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~ 三月二十六是湘云和工头管事选出来的吉日。洽好那日第一批石材运了过来，湘云便直接开工了。 一边是女校的工程，一边是商业街的工程，两边同时开工，更让湘云的银子丢出去后连个水漂都听不见。若不是之前在往来福建和京城的路上发了一笔横财，湘云怕是前脚开工后脚就要经济赤字了呢。 可即便是这样，湘云看着飞快缩水的私房也有些着急了。 往常不在乎钱多钱少，如今用时才知缺太多。 不到万不得已，湘云是肯定不会从胤禟借钱的。但来钱最快的方法好像就只有再出趟海了。 这时候出海…想想都有些不切实际。可不出海，她又要怎么才能弄到银子呢？ 嗯…让她想想。
第155章 就在湘云琢磨着如何弄笔钱的时候，图嬷嬷回京了。与图嬷嬷同船入京的还有两位湘云早前请的女校先生。 女校还没盖好，师生宿舍什么的也都还在理想城里飘着呢。湘云不愿让女校先生住进私宅，便找胤禟借用私宅与九阿哥府那条夹道外边的小院子。 就是两家中间的空宅子改建出来的那些小院子，如今还有不少空着的。将人安排在那里，即便宜又安全。 湘云并不想让人知道她就是元峨眉，是女校的创始人，主要是怕人家见她年纪太小会多想，也不方便之后的校园生活。正好这些人是与图嬷嬷一同入京的，便直接交给图嬷嬷安排他们了。 至于元峨眉…来的不巧了，元老板下南洋贩商去了呢。 临近端午，各处都忙，这事那事的堆到一处，湘云更没心思想挣快钱的招了。回到空间，在放置沉船杂物的房间里找到两样古董，分别装在一个小木匣子里，转天湘云就让人送到公园那边的拍卖馆进行拍卖。 她手里还有一些钱，但不能等钱都没了再想办法。先卖两样古董应个急，等过了端午再说。 其实湘云已经想到办法了，不过细节什么的还需要再好好想想。等想好了今年的工程款就彻底到位了。 另一边，胤禟听说湘云送了东西去拍卖，便知道湘云应该是囊中羞涩了。转身去了书房拿了五十万两银票让秦八两给湘云送去。 收到银票后，湘云只犹豫了一下便拿着银票来见胤禟了。 “帮我个忙，比银票有用。”将银票给胤禟推回去，湘云笑眯眯的对胤禟说道：“女孩子应该经济独立，这样她就能理直气壮花的每一分钱。今儿拿了你这笔银子，回头你就有了指摘我的权利。虽然，你也不会这么做，但我却不想给你这个机会。” 胤禟愣愣的看着湘云，觉得这丫头脑子里装的东西一定跟正常人不一样。 “…你之前给我银子的时候，是不是就起了指摘我的念头？” “那不一样。”湘云摇头，“我这么好的人，怎么会那么想。” 胤禟直接被湘云这不要脸的话气笑了，伸手点在湘云额头上，语气不善的问道：“所以我就会呗？” “咱俩不一样嘛。” “哪不一样？今天不说出个一二三四来，看爷怎么收拾你。” “女人给男人花钱，那是女人能力和财力的体现。男人给女人花钱…会让男人打心底认为这个女人离不开他，不如他。” 胤禟：“……”男人给女人花钱难道不是天经地义的事儿？怎么到了这丫头嘴里味都变了呢？ “强词夺理。”没好气的白了湘云一眼，“说吧，帮你什么忙？” “我想提前拍卖商业街最后面的四进院落和商铺的出租资格，以便提前收取房金和商铺的租金以及装修违规改建保证金。我已经找人做了整个商业街的模型。官道，商铺以及后面的住宅区，都用小模型固定在板子上了。也请了京城工笔画最好的师傅让他按着做出来的模型画几幅宣传画……”就像后世售楼处的楼盘和广告牌，传单那种，“我会在商场和公园打广告，将画和模型放在那里给人看，也会请几个专业的托抬高拍价。我想请你出面帮我拍掉这批需要两三年后才能全部建好的房子。” “就这样？” “这样就已经很难搞了，好吗？”湘云吐了吐小舌头，对胤禟说道：“花那么一大笔钱买个现在还没影的房子，卖家若是没有身份信誉，谁敢买呢？” 确实如此。 “我想着，后面的四进院落只卖朝中文武大臣和勋贵人家。比如说最后一排只售与宗室及朝中二品大员，倒数第二排只卖与三品以上什么的。然后再请个风水先生弄些吉利八字出来，特别标注一回哪间院落只卖与家中八字是什么什么的客人……” 湘云想要空手套白儿狼，还想要套大肥狼，没有胤禟这个皇子阿哥帮忙肯定不行。 胤禟听明白湘云想要干什么了，点头同意帮她这个忙。之后他又笑湘云，“你往常主意那么多，怎么真格了，却只能想到这些远水解不了近渴的？” “我心里到是有些主意，只是还没想好能不能做，等过几日得闲了，静下心来慢慢琢磨一回，若是妥当自是要说与你听。”有钱大家一起赚嘛。 对于胤禟的调侃，湘云并未放在心上。做人得有底线，没底线的主意她多到多不胜数。若她心狠一狠，直接拿出二千两银票托人上一道京城人满为患，请求扩建京城外城的折子，哪怕这个折子石沉大海了，但朝中有了这折子，民间就免不了有传言，她只要捎加引导，城外的荒地瞬间就能被那些投机客们炒出天价来。她这个始作俑者再提前囤些地，转眼就能挣他个大几翻。 只是普通老百姓一年能挣几个钱，真要叫这些投机客将城外的地皮炒起来了，别说百姓们买房了，怕是他们连买墓地这种事情都会受到影响，所以说再缺银子也不能干这种缺德事。 除此之外，她也不是不能可着雅尔江阿一个人坑。就他那商场，干废他分分钟的事。先租他的商铺，在再签一份合同…之后吃合同的赔偿款都够她用一阵子了。 在未来就专门有一种人是靠赔偿款发家的。像是装修时房主提前在合同上标注许多建材质量标准，之后再在完工时找专业人士验房。好多装修公司都自做聪明的以次充好，一来二去的就只能认栽的赔上一大笔钱。还有人申请几个大众化普及率极高的专利，然后靠着专利打官司过日子。 这种靠着合同和所属权发家的事在未来比比皆是，有的湘云也认为是他们自做自受，有的则是不敢苟同。但不管怎么说，湘云都不想用这些她不喜欢的方法挣银子。 其实真要说起来，湘云也不缺钱。 不说空间里史家大房和二房的那些古董，只说她自己收的沉船古董以及那些珊瑚珍珠，随便拿出几样，就足够支撑她弄完商业街的工程了。“我手里挣钱的买卖还是太少了，好在我那条商业街的工程早一天还是晚一天完工都无大碍。我如今只要将官道和商铺先弄出来，其他的也就不着急了。” 湘云记得以前在未来时看的现代文献，说是现代人生活压力很大，不少人贷款买完房都没钱装修房子了。然后他们就这个月装个卫生间，下个月装个厨房，下下个月再铺个地板。 于她来说如果拍卖不成或是不理想，那她其实也可以换个思路做这件事。比如说，今儿有银子了就开一回工，明儿银子花完了就停一阵子工。后儿又有银子了再开一回工，放慢脚步和节奏，未尝不可。 至于外人看了会不会着急，那就不关她的事了。 ←_← 胤禟好奇湘云说的主意是什么，但他手里的事情太多，想了一回也就放下了。 上个月，胤禟与四爷挑了两户人家拉出来做了典型，之后还款速度一下子就上来了。统计了一回手里的银两，胤禟便进宫跟当今说了一回省亲的事。 生意还可以这么做的？ 自是可以的。 那行吧，老子配合你。 与当今说完这事，胤禟便派了心腹天南地北的采购建材。因女校和商业街那边的工程正有条不紊的进行着，京城中人便都以为胤禟此举是为了这两处。 当大批的建材陆续运进京城后，胤禟也在拍卖会上开始拍卖湘云的商业街住宅区和商铺出租资格。 雅尔江阿对胤禟的敛财能力很有信心，见商铺只租不卖，当即便觉得这些商铺一定比后面的住宅院落更值钱。 湘云多少有些缺德在身上的，她五里长的商业街就建在京城与畅春园的官道最中间，她虽是前留三里后留三里，但其实已经在变相的做了垄断买卖了。 有心的商贾不是没想过将两边的三里买下来。 可问题是…不能买呀。 你能将商铺开在城墙脚下还是能开在行宫门口…老寿星上吊，嫌命太长咋的？ 不过大钱挣不了，不是还可以挣小钱吗？于是雅尔江阿和一群反应极快的商贾们便纷纷竞拍出租资格。 出租资格是出租资格，租金是租金，而不允许破坏统一建筑的外部装修保证金又是另外一回事。 湘云心黑，这次拍卖的出租资格只有五年。所以五年后想要再拥有出租资格，那还得参加竞拍。 “你不替户部拍两间？”坐在胤禟身边看着楼下拍卖场上的热闹，湘云小声问胤禟，“从京城骑马或是坐轿去畅春园述职见驾，冬天还好，也就是个洗漱食水和出恭方便这种小事。夏天就难熬了，一路从京城赶来定是一身的汗，是不是还得沐浴更衣……” 随手抓了一把杏脯给湘云，然后用同样的小声问湘云：“户部的银子你也想挣？” 二人原就坐得不算远，胤禟又为了方便说话，朝湘云的方向侧了侧头。湘云突然感觉到一股热气靠近，下意识的往后退了退。 因感觉到胤禟身上的热气，湘云不由又想到如今是一年中最热的时候，胤禟身上这么热，肯定是热到了。于是悄悄使用异能，给胤禟降了降温。 感觉胤禟身上的热气没那么重了，湘云才坐好，一脸我做了好事的小得意，“别说户部了，当今的私库银子我都想挣呢。” “……” 这个他信。 湘云刚刚说的话也算个理由，于是胤禟便提前让人留下两间最靠近畅春园的铺子，等着回头直接买下来。 “你这就不地道了。要是让那些人知道户部都在买出租资格，我能多挣多少银子。” “那你别打着我的名头拍卖呀。”他如今管着户部，再用户部的银子拍卖他名下的东西…好说不好听呐。 “呃…你还介意这个呀？那我回头再送你两家间铺子。”湘云摸了摸鼻子，有些理亏的讪笑道：“送你个人的。” “送铺子还是送出租资格？”斜了湘云一眼，胤禟又让秦八两去给个瓜回来，“最近雨多，西瓜都甜，别吃那些旧年的果脯了。”
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