|
“这这这，太久没人住了，就成这样了。” 宁大爷解释了一句。 沈美云有些纳闷，“我看着房子的构造就是自家小院子，您怎么没住过来？” 但凡是房子有人住，就不至于落败成这样了。 宁大爷摆手，“太吵了，住不了，老年人喜欢清净。” 王府井这一块早上五六点钟，就热闹的不行，晚上能热闹到十一二点去，他们这些老年人根本遭不住。 住个十多天，脑袋瓜子就嗡嗡的疼。 这下沈美云懂了。 宁大爷开了两道门，前后带着沈美云都去转了一圈，“就是这样了，小院子前后加起来一百五十多平，房子三间半，其中有一大间就是正对着大街，所以这个房间墙中间的位置，开了一个窗户，方便往外递东西做买卖。” 不过，那个房间也破的不行了，连带着房顶都能透光进来，显然下雨还漏水的。 宁大爷心里有了主意，“我听陈秘书说，你想租房开饭店？” 沈美云嗯了一声。 “这样，租房多不划算啊，你不如买过去。”他一开始还想着拿着房租出去，这样就是母鸡下金蛋，但是这房子空了一年多，如今破成这样了。 宁大爷以前的想法也改变了，若是这次再没租出去，继续空下去的话，那这房子可能会烂没了。 那才是一丁点钱都没有了。 这次难得遇到一个冤大头，不把房子卖出去，他就不配叫宁公鸡了。 沈美云听到这话心里一动，这正符合她的要求，这房子破成这样租过来花大价钱改造，着实不划算，当然若是自己的房子改造，那就另当别论了。 她还没开口。 陈秘书就跟着道，“宁大爷，这你就不厚道了，你这房子破成这样，你还卖给人家？” 宁大爷也心虚，他梗着脖子，“我这房子是破，但是架不住位置好，王府井大街正街道上，这一位同志买回去好好改造一番，这房子不就好了？” 沈美云摇头，“那这代价太大了，相当于我买了一块地皮回来，重新搭建，不划算的。” 见她没有要的意思，宁大爷当即急了，“我这房子位置好啊，你买回去就算是重新搭建也划算的，建成后以后做生意，那还不是妥妥的发财。” 沈美云微微一笑，“宁大爷，您怎么不自己留着做生意啊？” 宁大爷在心里腹诽，还不是做生意容易亏，他前面三个租客都亏了一塌糊涂，退租离开了。 他就那点棺材本，可不能胡乱造没了。 只是这话他不能提，他憨憨道，“我年纪大了，操不起这个心了。” “女娃娃，你要是买的话，我看在陈秘书的面子上，给你一个实在的价格。” 沈美云不动神色，“多少？” 一看她询价，宁大爷狮子大开口，“一万。” 这话一说，陈秘书就忍不住道，“宁大爷，你去银行抢钱算了。” 就这破房子还一万？ 沈美云也摇头，“不值。” “宁大爷，您也别把我当做外地人来宰，我这样和您说，就是内环的四合院一套下来，也才一万块出头。” “那房子买来就能住，您这房子？”沈美云扫了一眼，“我花加一万，买个几百块烂砖烂瓦啊？” 这话说的，宁大爷不开心了，“我这里是王府井大街。” 他一在强调这个事情。 沈美云淡定道，“就是中央大街也不值这个价。” 场面一下子僵持了下去。 宁大爷也知道自己漫天要价了，现在一个工人一个月工资也才五十多块，自己这破房子要了一万。 他试探道，“小同志，你能出多少？” 沈美云知道对方在试探自己，她也不惧，直接下了狠手，砍了一半，“五千。” 一听这个价格，宁大爷把头摇的跟拨浪鼓一样，“不行不行，五千太低了，我要是不卖的话，我留手里每个月租出去，一个月房子都有一百多呢。” 一年就是一千多，五年就把房租赚回来了。 沈美云微微一笑，“那您是不想租吗？” 宁大爷，“……” 这话就没意思了。 他在院子里面溜达了半晌，“九千吧，九千块这个院子加房子全部给你。” “你别觉得多，我这房子对外说的是一百八十平，但是加上小院一起，少说有两百二平了。” “这么大的房子，我问你要九千，真不高。”这房子还是他爷爷当年的自留地，也不知道怎么的，突然就有人要来做生意了。 后面有人出钱买他们家自留地，他爷爷是个精明的，心说卖给别人不如留给自己，直接现场起地建房子，这一块平房算是养活了三代人。 后面这块发展起来后，实在是不适合老人住，他们这才搬走了去。 沈美云笑了笑，“但是也不低。” “九千你真不要？” 沈美云嗯了一声，“不是我不要，是我买不起。” 这个价格有水分。 宁大爷琢磨了下，“那你说你能出多少钱？” 这房子烂成这样，在重新在建，他实在是没精力，搁在手里烂了，还不如一次卖出去。 沈美云，“六千。” 她慢悠悠的涨价。 宁大爷，“不行，我地皮都不止六千。” 沈美云双手一摊，“我买的就是地皮。” “这房子还能要？” 宁大爷，“……” “八千五。” “要的话，你全部拿走。” 沈美云摇头，“八千五拿回来，我重新盖房子，最少在花两千左右，成本还在一万多？有这一万多，我直接去买内环四合院好了。” 一口一个去买内环四合院。 宁大爷都快被折磨疯了，“那你说给多少？” 沈美云知道这会就是双方的心里拉锯战，谁先发狂谁就输。 她淡定道，“宁大爷，你让一步，我让一步，我出七千，你全部卖给我。” 宁大爷，“八千。” “最少八千。” 沈美云漫不经心地说道，“七千五，成的话，我现在就去给你取钱，不成我现在转头就留走。” 宁大爷犹豫了，“你真能当场给我取钱？” 沈美云，“对！” 宁大爷牙一咬，“你要是能把现金给我取来，七千五就七千五，我卖给你。” 沈美云面上不动神色，实际内心却在尖叫，“成交！” 王府井院子，四位数拿下！！ 啊啊啊！ 她发大财了！
第275章 宁大爷没想到沈美云这般爽快，他心里打了一个突，有些想要后悔，“你莫不是在框我？” 沈美云心里咯噔了下，面上却不动神色，“您不要卖了？” “刚好我也不想买了，那咱们之前所说的一切作废。” 房屋买卖这件事，无非就是打的一个心理战。 就看谁能支撑到最后面了。果然，沈美云这话一说，宁大爷狐疑了下，“你真不要？” 沈美云，“真不要了。” 她转头就要走。 宁大爷顿时招呼，“别别别，你别走啊，七千五就七千五，咱们现在就交易。” 看来是他想多了，好不容易找了个冤大头，可不能就这般错过了。 沈美云才走了两步，对方就吱声了，她勾了勾唇，“宁大爷，您想好了，确定要卖吗？确定要卖的话，咱们一会除了签一份房屋买卖合同之外，还要在签一份保证书，保证这个房子将来不管是跌价还是涨价，双方都不会后悔。” 宁大爷巴不得签这个保证书，不过，他留了一个心眼，“你也签？” 沈美云，“当然，双方都签。” 宁大爷立马道，“现在就来签。” 他也怕沈美云会后悔，毕竟，花七千五买个破房子，连住都住不了的那种。 错过这个冤大头，他绝对找不到第二个了。 得。 双方各怀心思，在陈秘书的见证下，不止是签了合同，还签了保证书，一式两份，双方各保存一份。 趁着这个时间，沈美云给季长峥使了一个眼色，“去一趟隔壁的银行。” 季长峥秒懂，拿了沈美云之前的存折，就去了中国银行。 他一走，宁大爷还以为他反悔了呢，“他这是？” 沈美云，“取钱付款。” 钱付了，双方再去房管所过户，这才算是把一切都给弄完。 听到这话，宁大爷松口气。 季长峥的速度很快，不过十来分钟，他便取了七千五过来，整整三大扎的人民币，全部都是十块一张。 他过来后，把钱递给了宁大爷，“数数。” 宁大爷看到那钱，眼睛立马放光，立马接了过来，当着众人的面，吐了一口吐沫在手心搓开后，食指和拇指一捻，就开始数了起来。 足足数了十来分钟后，他这才停下来，“七千五。” “不多不少。” “走吧闺女，我随着你去房管所过户。”这一道手续弄完了以后，才算是结束。 沈美云嗯了一声，她去看季长峥和陈秘书。 季长峥，“我和你一起吧。” 陈秘书，“那我先回工商办了，等你这边的手续全部走完了以后，再去工商办办营业执照。” 沈美云点头道谢，季长峥随后给陈秘书塞了一个红包，里面不多不少刚好五十块。 有陈秘书大半个月的工资了。 他掂量了下心里欢喜，但是却没要，直接还给了季长峥，“我们是自己人。” 季长峥眉梢一挑，“自己人办事就不要发烟了？就是我大哥来了，我也要给他买几包好烟。”接着，他话锋一转，“不过我现在不抽烟了，所以也没买，陈秘书你自己去买两包好烟犒劳下自己。” 这话说的敞亮。 这一次，陈秘书倒是没在推拒，喜滋滋的收了下来，“下次有事情还找我。” 交情归交情，好处归好处，各论各的。 搞定了陈秘书，季长峥则追上沈美云，随着他们一起去了一趟房管所，双方利索的办完交割手续。 很快那房产证上屋主宁宏远，变成了沈美云。 地址，北京市王府井一百三六号。 看到这后，沈美云喜滋滋的用着手戳了下，“季长峥，王府井的房子。” 季长峥含笑，“这么喜欢？” 他对房子向来无感，一直觉得有个地方住就行了，但是看到沈美云这样，季长峥在想，他是不是要改下态度了？ 毕竟，媳妇喜欢房子啊。 沈美云，“喜欢呢。” 她翻来覆去的看，“王府井的房子呢，而且还是商铺。” 往后推几十年，她那一块地保守估计能上亿，而现在她用七千五百块买到了手。
自愿捐助网站
网站无广告收入,非盈利,捐助用于服务器开支！
怕迷路，可前往捐助页面加联系方式！
点击前往捐助页面>>
910 首页 上一页 737 下一页 尾页
|
