|
要她花九千多一平买这个户型，若不是看在旁边有学校和地铁的整体配套，她真的是一眼都看不上，此刻郑欣的话让她非常为难，没想到曾经的向往居然真的难以下咽，不过收了大姨的钱，演戏演全套。 “有哪些楼层呢？样板间近不近，能不能不去看看这个户型？” “样板间很近，跟我来，开盘的时候很多楼层已经被选了，现在剩下的楼层待会儿我把销控打出来给你看，再给你算个价格，你回去考虑一下。”郑欣压根没想过尹燚今天会定下来，别说这么年轻的小姑娘，就算是个看着很像准客户的客户，也不可能第一次就定下上百万的房子，还不如大大方方让客户自己回去，考虑清楚了再来买。 尹燚点头，现在的置业顾问还没经历过后世限购，涨价的购房狂潮，自然不知道只要有机会把客户留下，哪怕交点诚意金都成，坚决不能轻易放出门的理念，每个楼盘的置业顾问都非常傲气，相信属于他们的客户一定会回来，不会轻易放下身段留客。 客户选他们楼盘一定是因为楼盘本身的优势，并不是什么销售手段强或者他们口才好，把客户说服下定，因此他们不会去做太大的努力。 很快两人进入一间装修富丽堂皇的样板间，穿上鞋套，样板间的装修方案还是偏欧式，看起来非常豪华，尹燚不太喜欢这种风格，她喜欢简约的感觉。 而且售楼部的外搭样板间在尺寸方面绝对有问题，每一处看着都非常大，产权117扣除17%的公摊，套内面积只有97平，眼下这个样板间却超出很多，那次卧最少都有12平，这很不合理。 还有墙面用了大量的镜面装饰，大家都知道镜子会达到什么效果，面积不够，镜子来凑，尹燚忍不住摇摇头。 郑欣难掩失望，尹燚这是看样板间都没看上吗？这也太可惜了，还以为她是准客户呢，之前都看得很详细，谁知道居然没看上户型。 可是别的面积更大的户型价格就上去了，这个女孩应该会嫌贵吧。 尹燚看了一下时间，好快，都要九点半了，她要赶紧离开了。 “那个，郑小姐，不好意思，要不我留一个电话给你，你给我算个十楼左右的价格，我这边商量好了，再联系你！” 郑欣无奈点点头，连价格都不愿意回售楼部算，果然没戏。 但是郑欣还是露出一个甜美笑容，“好的，这边我们其他栋开盘了如果有适合你的户型，我再通知你，你的电话是……” 尹燚正想报出自己电话，突然另外一个样板间传来对话。 “我们呢，就偷偷摸摸看，看好了直接找小赵签合同，别去找那个叫什么欣欣的置业顾问，她傻乎乎的一看就不懂规矩，让她问问最大的优惠多少，她都说没有了，一点不像小赵，人家给我们的价格比他便宜一千，还送一台冰箱给我们，要怪就怪她太笨，不怪我们跳单。” 郑欣的脸瞬间刷白，这也是售楼部谁都不接的客户，被她接下来了跟了大半个月，眼看着快要成交，今天她还打电话问他们来看房不，谁知道他们说没空，她就没放在心上。 谁知道居然被同事截胡，是谁？赵旭还是赵青青， 她要出去问个清楚，到底是谁撬她单子，不知道她成交后才能转正吗？
第6章 原地升职 尹燚一把抓住就要冲出去的郑欣，销售行业啊，被挖墙脚多么正常的事，她做了十多年销售，被过的客户都数不清，当然，她也撬过别人的客户，只要没交钱，谁都在同一起跑线上，客户如果真的对你满意就不会被撬走。 尹燚从最开始和郑欣一样的反应，到后来处变不惊，想着法的撬别人客户，撬别人单子，做销售久了，就会明白一句话，这世界什么感情都是假的，只有钱是真的，只要能够挣到钱，一些基本手段是很有必要的。 她还好，一直都用商业手段在竞争，输给她的都是些技不如人的，当然她也有不如人的时候，对于真正比她厉害的人她甘拜下风。 可有些为了成交就会剑走偏锋的人，尤其是女孩，这些人就算最后成了，撬了她的单子，尹燚也是看不上这种人，还会觉得惋惜。 也许有人会说，经济社会笑贫不笑娼，尹燚都是嗤之以鼻，她认为她读书几十年也许没有掌握太多知识，做的也不是大家眼里体面的工作。 但是她始终坚信一个道理，读书使人明智，读书让人知道做人分寸和道德底线，她永远知道她的底线在哪里，努力挣钱却不要成为金钱的奴隶。 职场，永远比想象的残酷，郑欣这个时候跳出去，外面的两人不仅不会承认自己跳单，也会想尽办法保护那个小赵。 而郑欣会因为自己的冲动质问，顺理成章失去这个客户，道理多简单，顾客就是上帝，换个人接待不行吗？还是上百万生意的顾客。 尹燚小声问郑欣，“他们说的优惠你这里能放吗？” 郑欣满脸委屈，两眼含泪点点头，这是售楼部为了逼单给的优惠，基本在成交时候放。 她想不明白，她这么真诚对待客户，今天只要他们来了，就把最后的优惠放给他们，没想到他们爽约就算了，还要跳单。 “你们的提成是千分之三还是千分之二，算了，我帮你把这单搞定，你记得分我千分之一提成就是，外套脱给我！”售楼部的置业顾问的工作服都是浅蓝色白色衬衣加短袖西服套装。 恰好今天尹燚穿的是白色雪纺t恤，郑欣听见尹燚说的帮她搞定客户，居然傻乎乎的真的脱掉衣服，尹燚摇摇头，职场修炼，这丫头还差的远呢。 郑欣也是有点晕乎乎的，尹燚让她脱她就真的脱了，虽然不知道为什么。 郑欣只感觉明明在她面前还乖乖巧巧的小女生在穿上职业装后，气势摇身一变，看起来成熟又大气。 拿起她手中的笔随手把头发挽起来，虽然额头有几颗痘痘，但是被散碎的刘海一挡，并没有太显眼。 反而给人一种，嗯，那种精英骨干的模样，一看就是很厉害的人物。 只见尹燚对她眨眨眼，“记得配合我就是，灵活一点，从现在开始，我是售楼部的销售经理。” “啊？”郑欣一愣，啥意思？销售经理，他们经理不是在楼上，不是这女生冒充经理干啥，她要帮自己谈单子？不要啊，别被经理发现闯祸了，那就闹大啦。 郑欣还没来得及阻止，尹燚已经用力推开门，郑欣只感觉天要塌了，她只是想成交一单赶紧转正，不要是联合外人谋朝篡位。 “小欣，这个月你的销售数据还是很不错的，公司准备奖励你一个电器，我怎么听说你要送给你的顾客，这个事情不能乱来，就算你是郑董的侄女，也不能乱送人电器，要不其他业主听了怎么想，你应该还没跟你客户说吧，我的建议就是最好别送！” 郑欣傻眼，啊啊啊？什么什么什么？什么销售数据很好，奖励什么电器？还什么郑董，公司什么时候有姓郑的董事长她怎么不知道。 却见尹燚对她眨眨眼，所以对外的身份是自己包装的吗？自己明明是一个菜鸟非要把自己包装成一个精英，还是一个有背景的精英，这个这个…… 果不其然，隔壁样板间瞬间安静下来。 “你也是，明明郑董让你直接去总公司上班，你非要到底层来体验生活，销售感觉怎么样？有没有客户刁难你？” 郑欣脑子已经不知道如何运作了，她只能顺着尹燚的话，“没有没有，没有客户刁难我们，我们是高端楼盘客户都很有素质，怎么会刁难我们呢。” 尹燚指了一下隔壁样板间，示意她说今天客户要成交的事。 郑欣眼一闭，死就死了，死前就算不能成交一单，也绝对不能便宜那个叫小赵的。 “本来今天我也有一个客户说要来签单的，就是我想送她电器的客户，那个客户长得跟小姨好像，让我看着特别亲切，我就想她如果今天来签约，就把最贵的冰箱送给她。 尹总，你知道的，我家又不缺冰箱，奖励给我也没地方放，反而是那位阿姨，她说为了给儿子买婚房都要掏空家底，没钱装修，我就想着让叔叔再给她便宜一点，顺便把冰箱送给她。 可怜天下父母心，那两位叔叔阿姨对孩子真好，能节约一点是一点，我再把提成都折给她，顺便给她做个老带新，她还能节约两年物业费呢，可惜她说今天有事没来，尹总，这眼看下周就要涨价了，我这个客户能不能尽量给她保持目前这个优惠，要不……” 郑欣也不知道自己怎么越说越顺，就是觉得超爽，你不是拿蝇头小利撬客户么，她现在把所有优惠全部一起放完，除非那个小赵真的完全不要提成，要不来啊，肉搏啊！不信还能抢的走。 尹燚对她竖了一个大拇指，却毫不犹豫拒绝。 “不行，优惠就到这周，下周开始不止我们楼盘要涨价，是整个房管局要调备案价，少一分钱都签不了合同，除非你们自己给客户补钱，我不支持你们这样做，你最好让你的客户赶紧来，送冰箱的事我现在可以睁一只眼闭一只眼，下周一大会，我会明确禁止所有置业顾问私下送客户电器，记住了吗？” 尹燚只听见样板间内一阵轻微的骚动，但是并没有人出来，郑欣有些失望，这样他们都不找她，小赵给他们灌了什么迷药。 尹燚却示意郑欣跟自己走，一边走一边说，“你手里应该还有别的客户，趁着这两天通知一下，赶紧来签约，谁第一个来就把冰箱送给谁， 真想你小姨了，休假买张机票就去看她，你家还能差你一点机票钱？实在不行让你叔叔给你批假，带薪那种！” 两人一前一后特意从那间样板间窗口路过，直到走出样板间范围，郑欣忍不住笑出了声，她都没想到卖个房子，她连皇亲国戚的身份都搞出来了。 不过真的很爽，就算不能成交，她也给小赵制造了很多麻烦，至少现在那两口子应该对小赵也不是很信任。 尹燚把衣服脱下来还给她，“1388……这是我的手机号，不出意外半个小时内那两口子就会联系你，半小时后如果没联系你，你就主动打过去，把优惠再说一遍，基本就成了，记住，千分之一！” “啊？”郑欣愣了一下，就这么几句话，那两口子就会主动打电话给她？那他们刚才怎么不直接出来呢？还有他们不会去找小赵吗？ 尹燚笑，笨，成年人都要给彼此体面，他们怎么能主动揭露自己偷偷来了售楼部看样板间呢，给一个时间缓冲，人家有个台阶才能恰好有空路过这里不是。 至于为什么一定会找郑欣，开玩笑，郑董的侄女，如果不找她，以后被郑欣发现他们成为小区的业主，让物业随便刁难一下，这日子都怪恶心的，大家都是聪明人，既然有一样的优惠，何不在关系户上成交，以后也好照应不是。
自愿捐助网站
网站无广告收入,非盈利,捐助用于服务器开支！
怕迷路，可前往捐助页面加联系方式！
点击前往捐助页面>>
326 首页 上一页 4 下一页 尾页
|
