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“就这里了。”万云是第一个作出决定的人。 从罗湖到福田再到南山，她至少看了十多家不同类型的商场，这是最贵的一家，也是她最满意的一家，贵的果然有贵的道理，两千五百万买个好地段，不亏。 董孝武随即加入：“我向来是跟长城万总穿一条裤子的，我也同意这个地方，就是确实得大大整改一番，到时各位都费费心。” 刚刚柳经理那一番风水言论实在是让人发怵。 庄锦龙和严利本来就是看好这一片，自然也没问题，光头孟是出力之人，几个出钱的老板都没有问题，他能有什么意见。 几人说好，三方出资，共同注册一个投资公司，以公司的名义去购买这个地下商城，股份占比后头再说，目前就先由庄锦龙和严利出面去交涉，这块地方的产权要如何避开其他竞争对手，落入自己的手上，必要的话，得用点非常手段。 新云城自从招聘了个新的总经理助理后，万风肩上的负担明显就轻了很多，现在更多的时间是跟着万云在忙活，有时是奔波去看这类商场，有时则是到酒楼去帮忙。 现在入了秋，酒楼的宴席明显多了起来，余宇开了个活动公司，专门接酒楼喜宴的布置和装扮，威风酒楼就是她的第一个合作方，万风这个万金油，时不时都会代表酒楼方跟她们公司的人对接上。 周长城要赶着回厂里看车间的情况，其他人也都陆续撤了，万云说好会找吴耀中去注册这个公司，到时再请各位坐下协商出资额度的事。 万风当司机，载着他二姐回酒楼去，路上，他兴奋地说：“姐，虽然我没钱，也不是我开公司买商场，但为什么跟你们一同做事的时候，我整个人也是飘起来的？感觉与有荣焉，好像我自己也做成了什么大事一样。” “你本来就做成了大事。”万云笑，这傻弟弟，“这商城要是真的能顺利开下来，军功章也有你的一份。到时候把这商城拿下来，你就没空回新云城上班，而是要跟着我每天盯着这儿了。” “行啊，反正能跟着你和二姐夫干，就长见识！”万风知道自己的很多机会，其实都是姐姐姐夫给的，因此做事情的时候，也并不惜力，有多少热就发多少光。 万云细细想了一下刚刚那个商城的面积和情况，只觉得未来有好大一场仗要打，可她确实满心欢喜，一点也不觉得劳累，看了眼精神抖擞的弟弟，她想了一会儿才开口：“阿风，要是这个商场做起来。我建议你，要不就来帮忙管着物业，我会说服其他人给你分红；要不就自己开店做生意当老板。不要再继续打工了。” “那当然是跟着二姐你管物业啊！”万风想都没想，脱口而出。 万云张张嘴，又不知道怎么说好，这是他的真心话吗？ 好在，过了一会儿，万风不大的声音传来，贼兮兮的：“姐，要是我自己也做生意的话，你觉得我能做什么呀？” 万云“噗嗤”一声笑出来，这个小弟，不老实：“你呀！现在时间还充足，好好想想。但在商城完全开业之前，你就得先卖身给我。” 万风：“好咧！” “姐，我都没什么积累，好像做什么都不好。”万风忽然有些没自信，他没有自己独当一面过。 “别怕，路在脚下，刚开始都是茫然的，真理越辩越明，路也是越走越清晰的。”万云摸摸阿风的脑袋，“我和你二姐夫不会让你光身司令上场打仗的。” 万风转头对着万云龇牙笑了一下：“知道了，谢谢姐！”
第264章 万云认为自己每一年都在升级,一年比一年进步。 对于那个地下商城的产权，严利果然有几把刷子，她疏通了关系,让亲戚那头劝服港商分割出售,同时再次引进一个大型私企的投资子公司作为投资方，占8%的股份比例，有其作为共同股东和担保，大大缓解了他们几个股东后续找银行借钱做工程装修的压力。 中间如何操作,不必细说，总有些空间是可以适当操作，又不违规的。 当然，这几个股东也是出了一点血,才办成这件事儿的。 庄锦龙严利夫妇、周长城万云夫妇、董孝武、光头孟四人各自注册公司,以有限公司的名义注入到找吴耀中办理的那个新生合纵地产投资股份有限公司,作为背后股东持股,其中庄严夫妇的股份占比最大，达35%；周万夫妇和董孝武分别占30%和26%。 为了凑足五百万,周万二人是把这几年赚的所有现金都集中起来，专门要攻下这个山头。除了董孝武的现金量是大的，庄严夫妇也一样四处找去找现金，毕竟固定资产有,但现金还是要凑的。 前期的工作做得很快，手续交割也很顺畅。 就是董孝武对庄锦龙严利夫妇都很有兴趣，刚开始内心并不大瞧得上衣着朴素的他们，但随之深入交流,语气间客气了许多，私下对周长城说：“地头蛇不能小看,能结交还是要结交。尤其是那个严总，她那头的叔叔还是很有能量的，竟能说服一个穷途末路的人。” 那港商的情况这样麻烦，严利那儿一句话的事，就缓了他几个月的账期，给人松了口气。 周长城想了想才回答：“那些人，抬抬手，就够我们忙活好一阵的了。” 董孝武也有类似的关系，但他要花大量的时间金钱和精力去维护，不比严利，直接找的就是亲戚，此时也沉默了一下，拍拍周长城的肩：“兄弟，咱们力量小，但是抱团起来也不容忽视。这个心态是对的，人家吃肉，我们喝汤。” 原先柳川所在的那个物业公司，众人都有些惶恐，不知是要就地解散，还是会被新公司接收，万云对他的印象不错，因此决定成立新的物业公司将这个人才拉拢过来，让他带上几个能干的人，又把万风塞进去，让他泡在工地里，跟着人家学着怎么从头开始管理物业。 恰逢这个时候，广州朱哥那头联系了周长城，听闻他和万云在深圳混得不错，问他有没有工程可以帮忙介绍，真是长了个狗鼻子。 周长城在电话里笑说：“朱哥，我们最近确实要开始动工一栋楼，你来得正好。不过这件事你得和万云说，她现在在统筹这件事，我也只她的助理。” “我现在又招了几十个兄弟，手上人是够的，你什么时候开工，我就什么时候带人过去！”朱哥还是那个包工头，这两年丹燕嫂顾着家里，他就专心在外头赚钱，一心想赚退休金。 朱文朱武两个白白浪费了他们的名字，读书读得不文不武的，才十八岁，就跟着老爸在外头搞工程了，这次他们还会从广州带队过来，也算是上阵父子兵。 冯丹燕之前跟万云还说了这件事：“阿云，往后你两个孩子得管好了，别跟我家文武兄弟似的，两个人考的分数加起来都不如我家小妮儿。气死我了！朱哥倒是心大，说反正读完大学出来，还不是一样要找事情做的，那不如现在就从工地做起！你说，读书出来的，跟他死扛着做泥水工出来的，能一样吗？” 万云听着冯丹燕的育儿经，看着把客厅玩具堆了一地的两个孩子，脑仁儿发疼，只想快速把这个地下商城建起来，真正实现“包租婆”的梦想，后面就要花时间在孩子身上了，她和周长城两人就吃了读书少的亏，也就是现在才有钱有时间去武装自己的脑袋，丹燕嫂的话让她有些育儿焦虑。 之慎和之嵘绝不能长成两个小文盲！ 不过现在重要的当然还是手上的工作，实在是忙，酒楼大部分事情都是交给徐全德了，这个人她也算是带出来了，每个季度他都会想些招数尽量去推广酒楼的菜品，包括销售方面他也抓得不错。万云看账本的时候，对其工作能力是满意的，准备过了年就给他涨薪。 而地下商城那头的公司成立后，他们三个股东的分工基本上确定出来了，万云负责前期的工程和后续长期的物管，庄锦龙和严利负责的是对外招商，董孝武那头则是摆平周围一些明面上的工商和水电消防等关系，光头孟直接就拉了一个保安队，归在物业底下管理。 当然这些职责只是个大体的划分，众位有什么资源都能拉过来，都想着尽快把这块地方经营起来，他们迫不及待想知道闹市里的这种商城，究竟每日能带来多大的人流，商铺持续收租能力如何，何况有这么一块市中心的建筑，往后他们想做点其他事，拿着股权去作抵押，就是好大一笔备用金。 庄锦龙和严利两人家底虽厚，但也未涉足过这种行业，每人都很有干劲，几乎每日都到万云的闲云茶社坐下来喝茶，说说这个项目的进度。 素君看董孝武整颗心都浸泡在做事业上，那些令她难以忍受的电话都少打了，于是温温柔柔地建议他，干脆直接在商城附近买层一百平左右的写字楼，可以租给新成立的公司做办公室，反正都是自己的产业。 董孝武刚刚得子，又收到一大笔回款，听素君这个建议还中听，马上就让人去安排了这件事，写在儿子董人杰的名下，难得夸她能干。 素君只是抱着孩子坐在他旁边，柔柔地笑：“儿子像爸爸那样能干才好。” 这话中听，董孝武逗逗儿子，对其未来充满期待，心中满意：“等你三岁了，爸爸就带你去公司！” 他们这一对没有任何法律约束的男女，就这么和谐地相处着。 之前港商找人做的那个设计方案被推翻了，大家都嫌不吉利，董孝武找了个设计公司过来，还是之前做酒楼时，跟万云磨合过的那个，几个股东其实手上都有亲朋想做工程，于是一下子引进了三个工程队，分几期进入，大家首次合作，并没有因为这件事有矛盾，磨合得还算好。 万云这阵子忙得晕头转向，却又很有条理，毕竟之前已经做过酒楼的装修工程了，且有阿风去帮忙，她能稍微缓一缓，又忙着招兵买马组办公室，得招实际的人来做前期的执行，还有招商工作不能等建好了才做，从他们几个股东签订了合同，严利就开始主导，带着几个办事能力不错的员工，专门和做这种招商的公司去做报价跟对接，招商广告牌先于工程挂在了商城的上面。 万风没有想着在这件事上拿到多少钱，不论是万云还是严利喊他做事，他都去，次次回来都很兴奋地跟万云说，今天看到利姐如何跟人谈判，说服他人时逻辑如何强大，还有一些行政章他去跑几趟都盖不下来，利姐一通电话，人家盖好章还给送过来。 小伙子沉浸在工作中无法自拔，甚至多少有点狐假虎威，真以为自己能把全世界都踏下。 万云看他那样，笑着提点：“要分清什么是你自己的本事，什么是你借光来的能力。” 万风也不傻：“我当然知道，放心吧姐。握在手上的，才是自己的。”
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