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"哦？说来听听。"任晴心潮澎湃。 她完全没想到能有带长廊的别墅资源，意外之喜！ 卫晓佳已经确定任晴不是来买房，而是来涨见识的，她权当给自己锻炼的机会，任劳任怨地开始讲解："任小姐，这套108号独栋别墅，7室2厅，自带金鸡湖湖岸线，如果有小船的话可以直接下湖，不算湖边长廊占地面积309平方米，其中115平是花园，花园里有配套的车位，有证建筑面积是520平方米，房主在三楼上还建造了一个阳光房，几乎等于是四层别墅，自建的第四层已经备案过，也通过了安全审核，如果买下这套别墅，四楼是送的。” 好了，卫晓佳这么一说，任晴越发心动了。 任晴已经能想象自己躺在躺椅上，靠着遮阳伞的遮挡，一边吹着微风，一边欣赏湖景，那滋味一定惬意安然。 “任小姐，金水湾别墅风景的确好，视野开阔，前面是特色景点金水湾栈桥，我觉得金鸡湖的浪漫有一半是金水湾栈桥给的，而户主在这栋没有遮挡的别墅里能将湖景一览无余，尤其是在四楼烧烤、看风景更是一绝……" 随着卫晓佳的讲解不断深入，任晴心中无比确定就要这套！ 临湖而建的金水湾，湖对面就是裤衩楼，地理清幽，环境优越，搭配绝美湖景，任晴的语气带着一丝迫不及待："晓佳，可以去看看吗？" "可以啊。"卫晓佳点了点头，"不过金水湾的房子要验资后才能去看房。" ps：小说写着写着，就接触了自己这辈子都接触不到的内容……本来永远不会去查房子的，现在为了写的真实点查了下房源，让我大开眼界……看到一亿多一套的别墅，真的如宫殿一样金碧辉煌，绝绝子！不过任晴的别墅不是金碧辉煌卦的，特此说明~
第9章 验资 验资？ "没问题。"任晴一脸坦然，她种花银行卡上有活期一个亿，够用了。 "要有至少2000万的流动资金。"卫晓佳再度提醒。 要拿到金水湾108号的钥匙，需要验资2000万，一般情况下买房首付30%，按照这样计算，这套房需要六七千万？ 任晴带着思索颔首："好，不过我没有银行的流水，也没有工资证明，但我的银行上有一笔活期存款。” “银行的活期存款也可以证明。”卫晓佳下意识回答，任晴从容的样子让她有点丈二和尚摸不着头脑，难道这位客户真的有钱去看房？ 算了，不管了！反正要让邱主管验资了才能拿到别墅钥匙，如果任小姐真的验资通不过，她大不了就被邱主管骂一顿。 卫晓佳破罐破摔，不再犹豫，直接带着任晴去见了邱主管。 阖家主管办公室内，卫晓佳说明了来意："邱主管，我想带任小姐去看金水湾108栋的房子。" 邱主管原本态度随意，听到金水湾，尤其是108的房子，忍不住看了眼任晴，这一眼就发现这个客户和自己想象中雍容华贵的样子大相径庭，心中又忍不住有些狐疑。 邱主管虽然疑惑，但都到验资这一步，就差临门一脚了，他也没有表现出任何异样，公事公办道：“任小姐，看金水湾108号别墅，手上要有2000万的流动资金。" "明白。"任晴从容不迫说完，打开布艺袋的拉链，将内袋里的银行卡掏了出来。 两张黑卡一张普卡。 虽然没看清是哪两个银行的黑卡，但邱主管的眼神顿时亮了。 任晴收回普卡和百夫长黑金卡，拿出种花银行黑卡递给邱主管。 种花银行黑卡的准入门槛比较低，只要1000万，有了这张卡也不代表任晴有2000万流动资金，因此任晴打开自己的银行，将流动资产那一页给邱主管看。 一长串数字让邱主管目瞪口呆。 一个亿！ 他以为对方撑死了就2000万，没想到竟然有一个亿，全款买下108栋都绰绰有余了。 人不可貌相，海水不可斗量，对方背着和自己手下同款布包，他本以为对方也是网上买的，现在对比手中的黑卡和包上种花银行几个字，还有什么不明白的。 顾客手中的包是银行送的，是的的确确的存款过亿！ 邱主管豁然起身，将手中的黑卡郑重其事地递到任晴手中：“任小姐，您的验资通过了，这是您的黑卡，请收好。” 不知不觉间邱主管就用上了尊称，卫晓佳一看邱主管的态度，就知道自己的客户任小姐有实力，而且按照邱主管郑重的态度，任小姐卡上怕是不止有2000万。 邱主管从保险柜中拿出金水湾108号的钥匙，招呼卫晓佳道："晓佳，我陪你们一起去一趟，这是一个不可多得的历练机会，你好好学习。" "是！" 有邱主管的帮忙，卫晓佳对自己介绍这套108号别墅更有信心，同时她也能跟着邱主管学习一二，精进自己的业务能力。 正好邱主管有车，便主动开车载着两人前往金水湾。 从正门走出时，大厅里仍旧只有刚才3个中介，他们漫不经心地抬起头，就看到邱主管满脸堆笑着和刚才的女顾客聊天，大为震惊。 什么情况？！ 总不能女顾客是邱主管的亲戚吧？！ 能出动邱主管，那就只剩下一个可能，女顾客实力惊人！ 其中的男中介脸皮最厚，笑着和邱主管打招呼：“邱主管好！” 另外两个女中介也连忙打招呼，邱主管扫了眼三人，因为有任晴在不好发作，但牢牢将三人记住了。 作为资深中介，将这样一个穿着普普通通的大客户留给了新人卫晓佳，其中关窍还有什么不明白的？看来等招待完任小姐，要好好给三人开开会，洗洗脑。 邱主管面色不愉，甚至没有回应三人的招呼，转身殷勤地带着任晴去停车场。 吃了冷脸的三人面面相觑，总感觉邱主管动怒了，他们什么时候得罪了邱主管…… 三人心中各有想法，继续埋头工作，心思却怎么也无法集中，导致工作效率直线降低。 而任晴三人来到停车场，邱主管的车是宝马，型号任晴不懂，她想着自己得抓紧时间学个驾照、买辆车。 阖家离金水湾不远，十分钟左右的车程，任晴就看到了自己心心念念的金水湾别墅，而且邱主管直接停到了108栋跟前。 下了车，任晴不由打量这套别墅。 冬日的暖阳就像一把金色的利剑，穿透寒冷的云层，将明媚的光芒洒向大地，暖阳对抗着寒霜，带来了一丝暖意。 此时这层金色的光辉照射在108号别墅上，让别墅也镀上了一层金边，显得四层小楼越发高贵而神秘。 从大门口走进，就到了100多平的私家花园，虽然是冬季，但一进门就看到两株红梅绽放得灿烂，朝南的这一侧是一排实木玻璃栏杆，经典永不过时的原木色栏杆简约大方，加上玻璃窗作围挡，能够将湖景尽收眼底。 栏杆旁有两排椅子，一排座椅一排躺椅，光是想象就能想到或坐或躺在这里欣赏风景时的惬意，吹着微风，看湖面波光粼粼。 任晴的目光看向不远处的私人长廊，卫晓佳连忙边走边介绍起来：“任小姐，房主为了安全起见，玻璃栏杆都是定死的，只有这两块栏杆可以打开。”卫晓佳给任晴做示范，“你看，打开这边的插销就可以轻松打开栏杆，顺着台阶往下走就到了湖边长廊，这两块栏杆的插销是双面的，在外面也能轻松关上。” 卫晓佳特意指了指外侧的插销，任晴了然地点了点头。 卫晓佳看任晴没有要去长廊欣赏风景的模样，就做主带着任晴继续往前走。 一路上都以卫晓佳介绍为主，邱主管时不时略做补充。 别墅门口是一片花园，虽然是冬天，但有不少郁郁葱葱的灌木，依稀还能辨别出几棵保养得很好的果树。 花园旁是一座假山和一个凉亭，底下有一片水池，整个装修精简之中带着一丝中式风格，舒适惬意，很对任晴胃口。 “任小姐，房主已经搬走了，没有人打理水池，如果入住的话房主安装了太阳能加热和红外线灯加热两种方式，可以根据需要给水池恒温，冬季也可以欣赏到池塘的游鱼。” 任晴闻言对入户进来的这片花园更满意了，到时候她不需要费尽心力修改，保持原样就挺好的。 除了正面这片巨大的花园，侧面也有一小片狭长的长方形花园。 “这部分花园更主要是作为停车用途，房主除了栽种一些灌木和鲜花外，就是靠着围墙这一面栽种了小片竹林，装修得简单，留了大面积停车位，不会出现最里面的车子驶入后需要其他车子挪动才能驶出的情况，汽车通过后门直接驶入，既方便又不影响正门的整体风格和美观。” 任晴很喜欢停车场，不知道她学车后的车技怎么样，不过这大面积的停车场肯定够用了。 “任小姐，我们欣赏了别墅的外部花园，接下来我们去别墅内部看看。”邱主管带着任晴走进别墅。 任晴一进入别墅就大吃一惊，这套别墅的内部竟然和自己网上看到的图片完全不同！
第10章 砍价 任晴看到的金水湾别墅室内高度和普通高层一样，只有3米左右，但这栋别墅的客厅一进来就让人感觉恢弘大气，约有六米高。 任晴一抬眼就注意到上下两层巨大的玻璃窗。 客厅竟然是挑高的！ 两层楼高的客厅显得尤为宽敞明亮。 当时卫晓佳说这套房子不算湖边长廊占地面积309平，去掉115平的花园是194平，即使二三层少一点，但也不会少太多，估计要有560-570平米，任晴听到有证建筑面积是520平时，她就觉得面积有点少了，现在看到这样的客厅才明白为什么会少这么多建筑面积。 这少的几十平面积换成这样通透开阔的客厅，值得！ 挑高客厅，空间大了，通透明亮了，坐在其中不觉压抑，让人心生舒朗之感，还更显空间的大气端庄。 经过客厅，三人又开始参观其他房间，厨房、卫生间、保姆房、主卧、衣帽间、客卧、书房等，别墅整体采用原木色和白色调，一体的极简风格很得任晴欢心，尤其是客厅、主卧等几个房间的阳光通过巨大的落地玻璃窗照射进来，氛围感十足。 整个别墅以开放式结构为主，雅致温馨，她跟着两人的介绍一路看下去，对这栋房子就越发满意。 "任小姐，房主对这套房子很宝贝，会定期派人上门维护保养，这些家具家电都是顶级品牌，质量上乘又保养良好，如果您不介意可以继续使用，如果想换新品可以安排上门回收，我建议您可以以旧换新，降低成本。”卫晓佳介绍完整套别墅，开始说起这套别墅的优点。 不得不承认卫晓佳语言里的为任晴考虑一下子就拉近了双方的距离，让任晴觉得卫晓佳很会买方考虑。
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